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常州市出臺市級行政事業單位物業及相關服務定點采購管理辦法
【發布日期: 2019-3-19 】【來源: 省局網站 】【閱讀次數: 359 】【關閉窗口

       日前,《常州市市級行政事業單位物業及相關服務項目定點采購管理辦法》(常機管〔2019〕12號)(以下簡稱《辦法》)由常州市機關事務管理局和財政局聯合出臺,為全市行政事業單位物業及相關服務定點采購工作提供了基本遵循和依據。

      《辦法》共分總則、具體項目的組織實施、供應商的確定、合同管理及費用支付、定點供應商的監督管理、監督檢查與工作紀律、附則7章34條。

      一是明確了適用范圍。我市市級行政事業單位使用財政性資金購買物業及相關服務,年度項目預算金額在20萬元(含)以上至500萬元(不含)以下的物業及相關服務項目,包括環境衛生保潔維護及管理,設施設備日常維修保養及管理,秩序維護管理及消防監控,專項安全保衛服務及管理,專項食堂餐飲服務及管理,專項會務服務及管理,樓宇燈光會議等智能化系統和設備日常維修維護保養及管理,物業管理服務區域室外綠化養護及管理,以及其他相關服務及管理。

      二是明確了組織實施方式。采購人按照市財政局政府采購管理要求,編制政府采購預算和采購計劃,報市財政局審核通過后根據項目實際需求,按本單位內部控制及采購管理規定組織實施。年度項目預算金額在20萬元(含)以上至100萬元(不含)以下的物業及相關服務項目,采購人在定點供應商庫中比選確定供應商;年度項目預算金額在100萬元(含)以上至500萬元(不含)以下的物業及相關服務項目,采購人必須通過組織比選確定供應商,參與比選定點供應商應不少于3家,原則上由采購人、市機關事務管理局分別按照1:2的比例確定初選入圍的定點供應商。

      三是明確了具體物業供應商的確定辦法。結合年度項目預算、服務內容、服務要求和定點供應商服務價格、技術能力、服務承諾等,以定點供應商入圍定點供應商庫的中標服務價格為最高限價,進行議價談判或比選,以獲得更優質的服務,更優惠的價格。2019年1月1日前采購人已簽訂的物業及相關服務合同可繼續履行。原合同履行完畢,采購人應按本辦法規定在定點供應商庫中確定供應商。

      四是明確了采購人和市機關事務管理局的考評管理職責。采購人應根據具體物業及相關服務項目的服務內容、服務要求等,制定考核細則,加強對定點供應商履約情況的考評,并將年度考評結果報市機關事務管理局備案。市機關事務管理局將會同采購人每年對承接具體物業及相關服務項目的定點供應商進行服務滿意度考評。履約考評結果將作為定點供應商參加下一輪常州市物業及相關服務項目定點采購投標時的評標依據之一。

      五是明確了市財政局的監督檢查職責。包括定點采購制度的執行情況,采購方式和采購程序的執行情況,詢問和質疑答復情況等。

      為確保順利實施,《辦法》同步配套了定點采購需求申請、供應商庫初選入圍、合同備案、供應商考評結果備案、服務方案審核等表式作為具體實施材料。

      《辦法》的出臺,為進一步規范市級行政事業單位物業及相關服務采購管理工作,提高政府采購效率、降低采購成本、規范內部采購行為、加強管理監督、降低行政運行成本,促進機關效能建設和廉政建設,為強化廉政風險防控,提供堅實的理論依據和制度保障。

主辦單位:蘇州市機關事務管理局 地址:中國江蘇省蘇州市三香路998號 電話:(0512)-68618360
 
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