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不戀過往歲月崢嶸 不畏將來勇立潮頭
-蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司在中國物業管理協會設施設備技術委員會全體會議上的設施設備管理交流
【發布日期: 2019-4-2 】【來源: 蘇州工業園區機關事務管理中心 】【閱讀次數: 369 】【關閉窗口

三月的蘇州工業園區金雞湖畔春風柔順拂面、陽光溫和明媚,按照2019年中國物業管理協會確立的服務質量提升年的總體要求,中國物業管理協會設施設備技術委員會組織2019329日在蘇州召開了全體工作會議。大會共同研究和探討物業設施設備管理工作,共同推動行業高質量發展。

參加此次會議的由中國物業管理協會副會長兼秘書長王鵬、中國物業管理協會副會長、設施設備技術委員會主任李健輝、高級顧問、副主任及委員共138人。此次會議由中國物業管理協會主辦、中國物業管理協會設施設備技術委員會承辦、蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司協辦,周密的會議安排、優質的會議服務,得到了與會人員的高度贊揚。

會上,中國物業管理協會設施設備技術委員會副主任、蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司董事長張漢華作了其為《不戀過往歲月崢嶸 不畏將來勇立潮頭》的發言,分享了園區金雞湖物業管理有限公司設施設備管理經驗。

  昨天,蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司厚積薄發。

è科學嚴謹管物、真誠貼心于人。秉持精心服務、科學管理、開拓創新、追求卓越的管理理念,倡導節能降耗、綠色生態的環保理念和安全健康的人文關懷理念,全面實施ISO9001ISO14001OHSAS18001管理體系。

è服務標準高規格、用戶滿意高分數。憑借過硬的政治素質、扎實的工作作風、超前的服務意識及嫻熟的工作技能,精益求精、不懈努力,多年來始終保持設施設備完好率99%以上、用戶滿意率98%以上,贏得了廣泛贊譽。

è行業榮譽創唯一。所管理的項目先后獲得了全國物業管理示范大廈江蘇省物業管理示范基地全國用戶滿意企業、物業管理改革發展三十周年行業突出貢獻獎等榮譽稱號。

è專業人才培養齊涌出。公司長期致力于人才培育,倡導終生學習、強化職業教育、培育工匠精神、鼓勵激勵各類專業型人才學習成長。其中:技術任職資格和職業技能等級有164(190張證書),職業資格有11(12張證書),上崗證書有95(224張證書)。職業資格從業。公司目前有注冊安全工程師4人,物業管理師10人,建造師2人,心理咨詢師1人,人力資源管理師2人。

è專業競賽爭第一。公司已連續三屆獲得蘇州市物業管理競賽設施設備第一名,兩年內6人進入物業管理競賽江蘇賽區前十名,兩人代表江蘇參加全國技能大賽,其中員工翁琦于20188月獲中國技能大賽——“金融街物業杯第二屆全國物業管理行業職業技能競賽電工決賽第一名。

è節能管理見成效。在推進精細化服務的同時,在節能降耗上,注重實效,形成了服務與節約同步、創新與節能并舉、意識與行為齊抓的良好局面。現代大廈等四個項目先后榮獲江蘇省節水型單位。檔案大廈、現代大廈先后榮獲國家節約型公共機構示范單位。現代大廈20187月獲江蘇省第一批公共機構能效領跑者

è理論研究現成果。參編《建筑智能化系統運行維護技術規范》、《中國智能建筑行業發展報告》(2013-2018)、參加住建部課題-樓宇自動化工程現狀調查與分析等課題的工作,公司管理人員先后在國內專業刊物發表論文二十余篇。 榮獲2015物業管理課題研究優秀成果二等獎。

è物業顧問項目多支持。公司積極配合行業主管部門,先后無償顧問指導了園區、吳江、昆山、南通開發區、蘇宿工業園區等多個項目的物業管理工作,其中吳江大廈等三個項目先后榮獲全國物業管理示范大廈,為提高區域寫字樓物業管理的水平作出了較大貢獻。

è管理創新齊推進。利用云計算、大數據、物聯網、移動互聯等技術,搭建物業管理云平臺;還先后完成了、物聯網燃氣巡檢系統、室內空氣凈化和檢測系統、安防人臉識別系統、政務通平臺機關餐飲服務、無人值守智能庫存管理系統等建設應用,提升了工作效率、服務能力和管理水平,向用戶提供了更優質、更便捷的服務。

今天,蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司砥礪奮進。

è面對5G時代的來臨、AI沖擊波、勞動力人口的斷崖式下降,正在修好屋頂,練好內功、系緊鞋帶,加快步伐培養人才、擁抱新科技,主動變。

è正在改進提升物業管理云平臺功能的同時,進行將樓層控制器(無線方式)直接集成至云平臺,推動智能建筑與物業管理云平臺融合。以降低初投資,便于運維管理,融入智慧城市,實現數據利用。

è正在推進:安防人臉識別系統與樓宇設備聯動,基于NB-IOT通訊技術的水侵、失電等云端報警,安防巡檢機器人、清潔機器人、設備巡檢機器人的引進應用,基于RFID+人臉識別餐飲等消費系統升級。

 明天,蘇州工業園區金雞湖物業管理有限公司擁抱未來。

   è隨著云計算、邊緣計算、區塊鏈、物聯網、人工智能、5G通訊及BIM等技術的不斷發展與應用,融合大勢所趨。建筑其運維管理必將實現數字化孿生。

è大數據時代數據為王,將強化數據利用能力,轉化為生產力。

è隨著科技的迅猛發展,將會促進社會再分工。找準定位,培育核心競爭力。

è將推動行業數據對接收集、挖掘分析,運行管理、物業服務數字化呈現和監管。為促進行業的健康發展做出貢獻。

è新時代設施設備管理,新標桿努力奮斗方向。

 

主辦單位:蘇州市機關事務管理局 地址:中國江蘇省蘇州市三香路998號 電話:(0512)-68618360
 
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